• Facebook
  • Twitter
  • Google Plus
  • LinkedIn

Merci de copier le code

 

        

Réduire ISF 2015
 

Comment réduire son isf en 2015 ?

Un accompagnement sur-mesure par deux spécialistes des patrimoines importants

 
Vous souhaitez réduire votre ISF en 2015 ? Plusieurs solutions peuvent être mises en place en fonction de ses affinités et de la situation patrimoniale de chacun. Notre sélection repose notamment sur une étude qualitative et quantitative prenant en compte les performances historiques.
 

******   NOUS VOUS AIDONS GRACIEUSEMENT POUR VOTRE DÉCLARATION ISF 2015*   ******

 
* sous réserve d'une souscription supérieure à 15.000 €
Limite ISF
 

Synthèse des réductions ISF


Le tableau ci-dessous synthétise les principales réductions ISF pour 2015 :

réductions ISF

 

Comment réduire son ISF de 100 %


Pour réduire l'ISF, la loi Tepa accorde une réduction de 50 % du montant de l'investissement réalisé. Attention cette réduction d'ISF est néanmoins plafonnée à 18.000 € dans le cadre d'un FIP/FCPI et 45.000 € dans le cadre d'un mandat ISF PME ou d'un investissement en Forêt.

Par conséquent, un investissement du double du montant théorique de l'ISF permet une exonération de cet impôt.

Exemple :

- Madame L. est théoriquement redevable d'un ISF de 7.800 € au titre de son patrimoine net estimé au 01/01/2015.
- En mai 2015, elle investit 16.000 € dans un FIP ISF lui accordant 50% de réduction du montant investi
- Cet investissement lui procure 8.000 € de réduction ISF
- Madame L. est alors exonérée de l'Impôt sur la Fortune au titre de 2015

Il est à noter que pour maximiser la réduction ISF, la réduction de 18.000 € liée à un investissement FIP/FCPI est cumulable avec un investissement forestier ou en mandat PME offrant 45.000 € de réduction ISF.
 

FIP et FCPI ISF, c'est le bon moment !


reduire isf loi tepaDepuis la loi TEPA de 2007, certains placements financiers permettent de réduire son ISF de manière conséquente.

C’est le cas de la souscription au capital de PME par l’intermédiaire d’un fonds commun de placement (FIP ou FCPI). Un FCPI est un Fonds Commun de Placement dans des entreprises innovantes et un FIP est un Fonds d’Investissement dans des entreprises de Proximité.

Dans le cadre de la souscription à un FCPI/FIP ISF, la réduction d’ISF pour 2015 est de 40 à 50% de la part du FCPI/FIP investie dans des PME non cotées éligibles, dans la limite de 18.000 € de réduction.

La réduction d’impôt liée à un investissement FIP ISF ou FCPI ISF est soumise à une condition : l’investisseur doit conserver les FIP ou FCPI ISF au moins 5 ans. Les FCPI et FIP doivent investir un minimum de 40% de leurs actifs dans des PME éligibles à la réduction ISF.

Depuis quelques années, les FCPI et les FIP ne permettent plus de cumuler les réductions d’impôt IR et ISF sur les parts. Vous pouvez réduire votre ISF d'un côté avec des parts spécifiques et réduire votre Imposition sur le Revenu de l'autre avec d'autres parts spécifiques.

Dans le contexte boursier actuel, plus que jamais la souscription de FIP ou FCPI, pour reduire le montant de son ISF 2015, paraît pertinente.

 

Le Top des FIP / FCPI ISF


123 VENTURE - FIP 123 Patrimoine ISF 2015

 

Une stratégie d’investissement « défensive » : le FIP 123 Patrimoine 2015 financera des sociétés matures et rentables (selon l’appréciation d’123 Venture) par l’intermédiaire notamment d’obligations convertibles ayant une maturité à 5 ans. Il permet de réduire votre ISF est de 50%.

La stratégie d’investissement d’123 ISF 2015 consistera à accompagner le développement de PME offrant une certaine visibilité de leurs revenus et présentes sur des secteurs ayant une forte capacité de résistance aux ralentissements économiques. Exemple : Hôtellerie, Etablissements d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD), Résidences pour Seniors, Crèches, Campings haut de gamme, Ecoles privées, Cliniques, ...

Le FIP ISF à une durée courte : de 6 à 7 ans.

123 Venture FIP ISF

Avec plus de 1 200 M€ sous gestion, 123 Venture est la première société de gestion de FCPI/FIP en France. 123 Venture est aussi le premier intervenant sur le marché de l’ISF avec plus de 370 M€ confiés.

 

Présentation FIP FCPI ISF Performances ISF        Souscription FIP ISF

 

FCPI INNOCROISSANCE - TRUFFLE CAPITAL

05042012_AgefiHebdo

 

Un FCPI ISF avec une approche unique dans le financement de l’innovation : une approche d’entrepreneurs-investisseurs dans les secteurs de l’énergie, des sciences de la vie et des technologies de l’information.

La société de gestion bénéficie de l'expérience et des compétence de Henri MOULARD ( ex Président de GENERALI France et d’ABN AMRO France). TRUFFLE Capital est dirigé par quatre associés fondateurs ayant chacun des dizaines d’années d’expérience du capital investissement en Europe et dans la « Silicon Valley ».

Les performances de Truffle Capital sont certainement parmi les meilleures du marché, offrant ainsi un excellent couple performance / réduction ISF.

Truffle 2015

 

Présentation FIP FCPI ISF Performances ISF        Souscription FIP ISF

 

FIP A PLUS TRANSMISSION

 

A Plus Transmission 2015 vise principalement à accompagner les PME françaises en phase de transmission. L’objectif est de participer, aux côtés des repreneurs, au financement de l’opération. Les PME ciblées sont donc des entreprises arrivées à un stade de maturité avancé qui bénéficient d’une solidité financière avérée.

A Plus Transmission 2015 propose une gestion sécuritaire puisqu’il pourra être investi jusqu’à 60% en titres obligataires.

A PLUS FINANCE ISF

La performance des 3 FIP ISF liquidités par A plus Finance ces dernières années est bonne : 20 % en moyenne sans tenir compte de la réduction ISF de 50%.

Dans l’univers risqué des FIP/FCPI ISF, tout en offrant une réduction importante, ce fonds est certainement l’un des plus sécuritaires avec le FIP 123 Patrimoine de 123 Venture.

 

Mandat ISF : Jusqu'à 45.000 € de réductions


Plusieurs société de gestion propose au sein de mandat de gestion un accès privilégié et direct au capital de PME jugées matures et disposant d’un projet de croissance, dans des conditions de rendement, de fiscalité et de frais jugées attractives.

En contrepartie d’un risque de perte du capital investi et d’un blocage de l’investissement pour une durée minimale de 5,5 ans, pouvant aller jusqu’à 7 ans, la souscription à un mandat ISF permet de bénéficier des avantages suivants :

- 50 % du montant de l'investissement en réduction d'ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune), avec un plafond de réduction de 45 000 € par foyer ;
- 0 % de frais de gestion (1);
- 0 % de droits d’entrée ;
- Une exonération d’ISF sur les montants investis ;

Les investisseurs d'un Mandat ISF sont alors eux-mêmes actionnaires des sociétés constituant le portefeuille, contrairement à l’investissement dans des FIP ou FCPI, dans lequel les souscripteurs sont détenteurs de parts d’un fonds dont tout ou partie sera investi(e) dans des PME. Le Mandat permet de réduire jusqu'à 45 000 € d'ISF alors que les FIP et FCPI sont plafonnés à 18 000 €.

En revanche, les plus-values réalisées vsont imposables, contrairement à celles réalisées via un FIP ou un FCPI.

Forêt : 50% de réduction à l'ISF


L’investissement dans des parts de groupements forestiers bénéficie d’une réduction de la base fiscale et d’une réduction de l’impôt dû.Pour les contribuables soumis à l’ISF, la loi TEPA autorise une réduction de 50% du montant de l’investissement plafonnée à 45.000 euros de gain fiscal pour un investissement maximum de 90 000 euros.

Les bois et forêts ainsi que les parts de groupements forestiers (mais pas les parts de sociétés d’épargne forestière) bénéficient par ailleurs d’une exonération ISF à hauteur de 75% à condition notamment de les conserver 6 ans.

Exemple :

Vous êtes redevable d'un ISF de 15.000 € et décidez d'investir 20.000 € dans un groupement forestier.
Vous bénéficiez alors d'une réduction d'ISF de 10.000 € (50% * 20.000 €) et votre ISF dû est alors de 5.000 €.

De plus, l’année suivante, votre investissement de 20.000 € n’est compté dans la base soumise à l’ISF que pour 5.000 €, soit une exonération de 75 % de la base ISF.

Cerise sur le gâteau : l'investissement forestier rapporte en moyenne chaque année entre 1 et 2,50 % de rentabilité.

 

Défiscalisez votre ISF grâce au contrat de capitalisation


Les plus-values détenues sur un contrat de capitalisation échappent pleinement à l’ISF. Tout comme un contrat d'assurance vie, un contrat de capitalisation est un contrat signé entre une compagnie d’assurance et un souscripteur. En revanche, le contrat de capitalisation ne comporte pas d’assuré et ne couvre aucun risque.

Le contrat de capitalisation bénéficie des mêmes avantages fiscaux que l’assurance-vie à l’exception de la fiscalité successorale. En effet, au décès du souscripteur, le contrat de capitalisation tombe tout simplement dans l’actif successoral.

Compte tenu de l’absence d’imposition à l’ISF des plus-values, le contrat de capitalisation est donc un formidable outil pour réduire son ISF. Au niveau de l’ISF, le contrat de capitalisation se déclare pour sa valeur nominale, sans tenir compte des plus-values. L’idée est donc de placer d’une manière non risquée (fonds euros) une partie de son patrimoine financier sur un contrat de capitalisation.

Compte tenu de l’absence d’imposition à l’ISF des plus-values, le contrat de capitalisation est donc un excellent outil pour réduire l’ISF.

Les oeuvres d'art


Les œuvres d'art sont toujours exonérées à l'ISF.

Elles n'entrent pas dans la base taxable de l'impôt sur la fortune (ISF), et ce depuis la création de cet impôt au début des années 80. C'est l'un des seuls éléments du patrimoine à échapper à ce prélèvement, avec les biens professionnels.

Cette exonération concerne en fait non seulement les œuvres d'art mais tout objet d'antiquité ou de collection. La liste, dressée par le bulletin officiel des impôts, est longue : tableaux, gravures, statues, timbres, objets d'antiquité de plus de 100 ans d'âge…

Le démembrement temporaire


La pleine d’un bien se compose de deux actifs élémentaires: la nue-propriété d’une part et l’usufruit d’autre part. On parle de démembrement lorsque ces 2 éléments sont séparés. L’achat de l’une ou de l’autre de ces 2 entités est une acquisition en démembrement.

L’usufruitier est par définition la personne tiers ayant le droit de jouir du bien et d’en récolter les fruits, ou plus simplement les revenus retirés de la location. La valeur de la nue-propriété et de l’usufruit est déterminée selon différents paramètres notamment la durée prévisible ou fixée du démembrement.

Le démembrement temporaire constitue un mécanisme très puissant pour réduire l’ISF. L’opération consiste à acquérir un bien immobilier et en donner temporairement l’usufruit à une société exploitante.

demembrement isf

Le contribuable assujetti peut alors diminuer sa base imposable d’ISF car les biens grevés d’un usufruit sont compris dans le patrimoine de l’usufruitier en matière d’ISF, le nu-propriétaire étant quant à lui exonéré.

Ce mécanisme est certainement l’un des plus puissants en matière de réduction d’ISF.

Enfin, les travaux d'entretien, ainsi que les taxes ou frais afférents au bien sont à la charge intégrale de l'usufruitier.

 

La donation temporaire d'usufruit


Il est possible, notamment par l'intermédiaire d'un bien immobilier ou d'un contrat de capitalisation, de donner temporaire l'usufruit d'un bien. Lors d'une donation, l'usufruit est généralement donné à ses enfants pour une période de 10 ans.

Cette donation a le mérite d'aider ses enfants d'une part mais également de réduire considérablement le montant de son ISF.

En effet, le législateur a instauré des règles fiscales spécifiques à l’ISF en matière de répartition de l’assiette taxable pour les biens dont la propriété est démembrée (CGI. art. 885 G).

« Les biens ou droits grevés d'un usufruit, d'un droit d'habitation ou d'un droit d'usage accordé à titre personnel sont compris dans le patrimoine de l'usufruitier ou du titulaire du droit pour leur valeur en pleine propriété.[…] »

 

Diminuez votre base ISF grâce au vin


Réduire son ISF 2012 vin
Les parts de groupements fonciers viticoles (GFV) n’entrent que partiellement dans la base imposable de l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF).

La valeur des parts de GFV est en effet exonérée à hauteur de 75 % dans la limite de 101 897 € et à hauteur de 50 % au-delà de ce seuil.

Cet avantage ISF se cumule avec un avantage successoral bien plus important sans oublier la jouissance d’être propriétaire de son propre domaine viticole !

Barème ISF 2015


L’Assemblée Nationale a adopté l’article 9 du projet de Loi de Finances pour 2014 visant à réformer l’ISF en rétablissant un barème progressif. Le seuil d’assujettissement à l’ISF est fixé à 1.300.000 €, et le barème applicable est le suivant :

Bareme ISF 2015

Le texte voté par l’Assemblée Nationale introduit un mécanisme de plafonnement de l’ISF proche du « bouclier fiscal » mais dont le mode de fonctionnement diffère sensiblement.

Les biens imposables à l'ISF sont ceux dont chacun des membres du foyer fiscal ISF est propriétaire au 1er janvier de l’année d’imposition, sauf s’ils sont expressément exonérés. Le patrimoine imposable s’apprécie selon sa valeur vénale au 1er janvier de l’année d’imposition. Il n’existe pas de définition légale de la valeur vénale.

Il n’existe pas une mais plusieurs solutions pour réduire son ISF. Généralement, pour les patrimoines assujettis à l’ISF, le meilleur schéma consiste à coupler plusieurs des solutions pertinentes ci-dessous.

 

Dossiers de souscription pour réduire votre ISF


Mentionnez dans "Votre message" si vous voulez être contacté pour plus d’informations ou recevoir directement un dossier de souscription.

 Mlle  Mme  M.
Nom* Téléphone portable*
Prénom* Email*
Code Postal*

Votre message

Veuillez copier le code de sécurité*
captcha


*champs obligatoires
 
 
Téléphone :      09.81.24.78.76 (prix d’un appel local)